OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, Casa em Botucatu/SP ótima localização

Casa construída com cômodos amplos e generosos, fugindo completamente dos padrões compactos atuais. Um imóvel sólido, espaçoso e acolhedor, ideal para quem busca investimento com retorno imediato e valorização certa.

De R$ 680.000 por apenas R$ 480.000,00

Imóvel atualmente alugado por R$ 4.500,00 mensais – retorno imediato!

• 420 m² de construção em terreno de 600 m²

Localização privilegiada:

Situada na região central de Botucatu, a apenas uma quadra do Clube Ferroviária, em ponto estratégico com fácil saída para qualquer região da cidade.

Detalhes do imóvel:

• Frente imponente com dois portões basculantes automatizados

• Garagem para 4 carros e 3 motos, com área exclusiva que pode ser convertida em depósito ou quartinho de apoio

• Três salas amplas em formato de L, proporcionando ambientes acolhedores e integrados

• Escritório reservado, com acesso direto por uma das salas e também por corredor bonito e espaçoso

• Lavabo amplo

• Copa e cozinha integradas à lavanderia, com ótima iluminação natural

• Área gourmet com churrasqueira de alvenaria, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos

Setor íntimo com 4 suítes:

• Três suítes com armários embutidos

• Uma suíte máster completa, com closet, banheiro com banheira grande, dois chuveiros e fechamento total em blindex

Diferenciais de estrutura e acabamento:

• Construção inteira em tijolinho maciço, com fachada em tijolinho aparente

• Corredores amplos, casa totalmente isolada nas laterais

• Ambientes arejados, seguros e reservados

• Esquadrias e estruturas metálicas em excelente estado

• Sistema de aquecimento a gás moderno, atendendo aos principais pontos da casa

• Varanda frontal extensa e convidativa

• Lateral com varanda-jardim, ambiente ideal para descanso e contemplação

Parte externa:

• Quarto de apoio com banheiro completo (ideal como dependência de serviço, depósito ou oficina)

• Área verde encantadora, com duas jabuticabeiras centenárias no quintal

Documentação impecável:

• Imóvel totalmente regularizado e registrado

• Livre de qualquer tipo de alienação ou ônus

• Toda a metragem construída já aprovada na prefeitura

Um imóvel robusto, seguro e pronto para gerar receita desde o primeiro dia. Ideal para quem busca um investimento certo, com retorno imediato e altíssimo padrão construtivo.

Conte com a sua imobiliária em Botucatu-SP

Corretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci: 044964J)

Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)

Telefone pra contato: (14) 99822-1204