Sobrado

Casa construída com cômodos amplos e generosos, fugindo completamente dos padrões compactos atuais. Um imóvel sólido, espaçoso e acolhedor, ideal para quem busca investimento com retorno imediato e valorização certa. De R$ 980.000 por apenas R$ ? Imóvel atualmente alugado por R$ 4.500,00 mensais – retorno imediato! • 420 m² de construção em terreno de 600 m² Localização privilegiada: Situada na região central de Botucatu, a apenas uma quadra do Clube Ferroviária, em ponto estratégico com fácil saída para qualquer região da cidade. Detalhes do imóvel: • Frente imponente com dois portões basculantes automatizados • Garagem para 4 carros e 3 motos, com área exclusiva que pode ser convertida em depósito ou quartinho de apoio • Três salas amplas em formato de L, proporcionando ambientes acolhedores e integrados • Escritório reservado, com acesso direto por uma das salas e também por corredor bonito e espaçoso • Lavabo amplo • Copa e cozinha integradas à lavanderia, com ótima iluminação natural • Área gourmet com churrasqueira de alvenaria, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos Setor íntimo com 4 suítes: • Três suítes com armários embutidos • Uma suíte máster completa, com closet, banheiro com banheira grande, dois chuveiros e fechamento total em blindex Diferenciais de estrutura e acabamento: • Construção inteira em tijolinho maciço, com fachada em tijolinho aparente • Corredores amplos, casa totalmente isolada nas laterais • Ambientes arejados, seguros e reservados • Esquadrias e estruturas metálicas em excelente estado • Sistema de aquecimento a gás moderno, atendendo aos principais pontos da casa • Varanda frontal extensa e convidativa • Lateral com varanda-jardim, ambiente ideal para descanso e contemplação Parte externa: • Quarto de apoio com banheiro completo (ideal como dependência de serviço, depósito ou oficina) • Área verde encantadora, com duas jabuticabeiras centenárias no quintal Documentação impecável: • Imóvel totalmente regularizado e registrado • Livre de qualquer tipo de alienação ou ônus • Toda a metragem construída já aprovada na prefeitura Um imóvel robusto, seguro e pronto para gerar receita desde o primeiro dia. Ideal para quem busca um investimento certo, com retorno imediato e altíssimo padrão construtivo. Conte com a sua imobiliária em Botucatu-SPCorretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci: 044964J) Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)Telefone pra contato: (14) 99822-1204

O momento que você esperava chegou..!!! Casa com 5 suítes toda mobiliada, móveis de alto padrão. Uma casa maravilhosa, diferente de tudo que você já viu, com uma união do rustico e moderno, um lugar maravilhoso para morar..!!  Bahia Brasil, vista mar....   Área total 1.000m² Área construída 800m² Investimento R$ 4.5 M Casa duplex/Sobrado  Varanda com vista pra piscina, vista mar Sala de estar/tv, jantar  Cozinha de frente pra piscina,,, Lavabo no térreo 5 suítes grande Área de serviço ampla Cozinha toda planejada  Sala de tv Móveis Planejados  Arborizado 100 pavimentação área da casa, com deck  Garagem (4) veículos  Piscina grande com lounge Área gourmet com churrasqueira Conte com a sua imobiliária em Botucatu-SP Corretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci: 044964J) Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F) Telefone pra contato: (14) 99822-1204 / 99161-1638

CONDOMÍNIO QUE JÁ NASCEU UM SUCESSO, 90% VENDIDO - ÚNICO PLANEJADO PARA SUA FELICIDADE! FÁCIL ACESSO, TECNOLOGIA E ALTO PADRÃO. Completo em todos os sentidos. Além do conforto de estar bem localizado, encontre tudo isso em um só lugar, em uma das áreas mais nobres de Botucatu/SP. O Quinta das Oliveiras possui pontos comerciais próximo ao empreendimento como; Localização privilegiada:  • Centro: 5 minutos • Av. Vital Brasil: 3 minutos • UNESP: 3 minutos • Posto de combustível: 2 minutos • Shopping: 5 minutos Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência extraordinária. Um condomínio de residências que será entregue totalmente pronto, com a qualidade e segurança de uma construtora sólida e experiente.  Ambiente seguro, repleto de comodidades para sua família, e o melhor, em uma das melhores localizações da cidade. Portaria com sistema de segurança 24h Condomínio fechado de casas, com sobrados de 89,62 a 139,64 m². Com 03 opções de planta para você escolher, cada uma cuidadosamente projetada para atender às diversas necessidades, é perfeito para morar ou investir. CASA TIPO 1 89,62m2 • 02 pavimentos • 02 vagas de garagem • 02 suítes • Sala de estar • Lavabo • Cozinha • Área gourmet com churrasqueira • Quintal privativo R$ 450.000,00 (Todas já vendidas) CASA TIPO 2  138,32m² • 02 pavimentos • 02 vagas de garagem • 03 dormitórios, 1 suíte • Banheiro social Sala de estar • Lavabo • Sala de TV • Cozinha • Área gourmet com churrasqueira • Quintal privativo R$ 650.000,00 (Todas já vendidas ) CASA TIPO 3 139,64m² • 02 pavimentos • 02 vagas de garagem • 03 dormitórios, 1 suíte • Home office (podendo ser utilizado como 4º dormitório) • Banheiro social • Sala de estar • Sala de TV • Cozinha • Área gourmet com churrasqueira • Quintal com ducha e piscina privativa R$ 850.000,00 (Algumas Disponíveis) Opcionais que podem ser adquiridos: • Água quente • aquecedor solar • Placa fotovoltaica • Piso laminado nos dormitórios • Para a opção elevador de residencial, serão necessárias adequações ao projeto de arquitetura que dependendo do estágio da obra pode não estar mais disponível, consulte a construtora antes desta contratação Obs.: para adquirir os opcionais, consultar condições de contratação. O condomínio conta com: Piscinas, Quadra de grama sintética, Salão de festas, Playground, Portaria e segurança 24 hs Conte com a sua imobiliária em Botucatu-SP Corretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci: 044964J) Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204 / 99161-1638

Sobrado à venda em São Manuel Área total: 280m² Área construída: 200m² Valor do investimento: R$500.000,00 (a vista) (Estuda permuta de R$550.000,00) Sobre o imóvel: 3 Suítes 1 Banheiro 4 vagas de garagem    Comodidades:  Área de serviço  Cozinha americana Lavabo  Portão eletrônico Interfone  Churrasqueira  Sala de jantar  Espaço gourmet  Jardim Conte com a sua imobiliária em Botucatu-SP Corretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci: 044964J) Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204 / 99161-1638

Casa 3 Dormitórios a venda no Jardim Dinkel em São Manuel-SP Área total: 550,00 m² (2 terrenos de 11,00 x 25,00 m)  Área construída: 273,65 m² Valor do investimento: R$800.000,00 Sobre o imóvel: Cômodos Internos (Sobrado):  Pavimento Térreo: hall de entrada, escritório, lavabo, circulação, sala de estar c/ lareira, sala de jantar, sala de TV (piso em madeira), varanda externa, copa/cozinha com armários planejados Kitchens e área de serviço. Pavimento Superior: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira e closet), banheiro social, área íntima, circulação e varanda. Armários embutidos nos dormitórios e na circulação e piso em madeira nos dormitórios. Cômodos Externos: garagem coberta com 3 vagas, despensa, área de churrasqueira com bancadas em granito e banheiro. PONTOS FORTES DO IMÓVEL: Ótima localização : Jardim Dinkel, bairro mais valorizado de São Manuel Residência bem edificada sem problemas estruturais e sem vícios construtivos Cozinha planejada com armários e mesa da Kitchens Piso em madeira nos dormitórios, sala de TV e escada Suíte com banheira e closet com armários planejados Armários planejados no dormitório e circulação Aquecimento solar de água Espaço livre de 11,00 x 12,00 metros entre a garagem e a churrasqueira para instalação de uma piscina.  Conte com a sua imobiliária em Botucatu-SP Corretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci: 044964J) Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204 / 99161-1638

Sobrado à venda com 428 m² por R$2.200.000,00 no Colinas do Paraíso - Botucatu Sobre o imóvel: . 4 Dormitórios sendo 2 suítes moveis planejados . Hall de entrada e Lavabo . 2 Salas de jantar e estar com lareira . 04 banheiros  . 1 salas de TV (home) . Área Gourmet completa, com quarto, deposito e banheiro e quintal . Garagem para 2 veículos cobertos e 2 descobertos . Portão eletrônico Sobre o condomínio: Portaria 24hrs, vigilância e monitoramento Proximidades: . Bares . Restaurantes . Escola . Farmácia . Supermercado Área total: 600m² (20x30) Área construída: 500m²  Valor do investimento: R$2.200.000,00 Conte com a sua imobiliária em Botucatu-SP Corretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci: 044964J) Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204 / 99161-1638

Casa/Sobrado no Centro em Botucatu-SP Não aceita financiamento (aceita como parte de pagamento imóvel de menor valor) Área total: 384,20 m² (11,30 x 34,00) Área construída: 300 m² Valor do investimento: R$ 800.000,00 Sobre o imóvel: 3 dormitórios sendo uma suíte, todos com sacada e armários Sala de Jantar Sala de estar (58m²) Sala de TV com escritório  Cozinha com planejados Lavabo e Banheiro social Lavanderia, dispensa e banheiro Área de Lazer com churrasqueira, quarto e banheiro Preparação pra ar condicionado  Aquecimento solar  Garagem pra 2 veículos cobertas e 3 Vagas descobertas Aquecimento Solar Casa com ótimo acabamento. Conte com a sua imobiliária em Botucatu-SP Corretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci: 044964J) Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204 / 99161-1638

Próximo à praça Brasil-Japão (Vila Sônia/São Judas Thadeu) - Botucatu SP . Área Total: 129m² . Área construída: 117m² Investimento: Consulte valor. Estrutura: . 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) . 2 Banheiros com blindex e 1 lavabo . Espaço na escada para uma adega . Dormitório pode ser usado como Escritório . Cozinha Americana com armários . Sala de estar ampla . Lavanderia . 3 vagas de garagem coberta com portão automático . Cerca elétrica e muros altos . Sacada em 2 quartos com linda e tranquila vista Área de lazer: . Churrasqueira, pia e balcão de apoio . Ampla garagem para confraternização Tire suas dúvidas comigo: Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone/Whats: (14) 99752-1815 / 99822-1204

Área total 250 m² Área construída 210 m² Valor do investimento R$ 1.250.000,00 03 dormitórios sendo 1 suíte master  Cozinha gourmet Sala de estar/ jantar Lavabo e banheiro social Piscina aquecida de alvenaria com hidro massagem suspensa  Área gourmet completa Acabamento alto padrão  Porcelanato 1m x1m Pias esculpidas em porcelanato  Mármores são Gabriel cozinha  Torneiras gourmet  Gesso liso rebaixado em todos os ambientes  Iluminação moderna  Portas de entrada tolamente diferenciada em alumínio e ACM com puxadores grandes e fechaduras digitais  Casa toda com esquadrias em alumínio black linha GOLD Todas as venezianas dos quartos linha gold black AUTOMATIZADAS Acabamento diferenciado  Esse Imóvel é ideal para você e sua família viverem com muito conforto, sabe porquê? Para o lazer do final de semana, academia (você economiza dinheiro!). Salão de festas e muita segurança. E o que é melhor, com infraestrutura completa, com asfalto com meio-fio, rede de água, rede de esgoto, sistema de galerias de águas pluviais, energia elétrica e iluminação pública. Com localização estratégica em Botucatu, o condomínio fechado fica a poucos minutos do centro da cidade (5 min) e fica a (5min) do Shopping Botucatu, (5 min) do Supermercado confiança, da Havan e hospital Unimed, conta com acesso fácil através das rodovias Gastão Dal Farra, Castelinho e Marechal Rondon. Cercado por área verde, o Reserva Central Parque é a escolha certa para quem gosta de curtir momentos em família junto à natureza. Lazer O Reserva Central Parque conta com estrutura de lazer própria, com playground, campo de futebol society, quadra de areia, estação de ginástica ao ar livre, redário, jardim zen, pet place e espaço gourmet com churrasqueira. Além disso, o empreendimento fica próximo do Parque Municipal do Central Parque, oferecendo ainda mais opções de lazer para sua família. Conte com o seu corretor em Botucatu-SP  Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204

Condomínio de sobrado próximo a praça Brasil Japão na cidade de Botucatu-SP Área total 106,02 m² Área construída 142,10 Valor do investimento R$ 480.000,00 Valor do condomínio R$ 400,00 4 dormitórios Sala jantar, cozinha e copa  2 banheiros Área gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem Conte com a sua imobiliária em Botucatu-SP Corretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci: 044964J) Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204 / 99161-1638

Com projeto arquitetônico único, a casa possui amplos espaços internos, acabamentos de primeira linha e localização privilegiada em um dos melhores condomínios da cidade. Área total 250 m² Área construída 202 m² Valor do investimento R$ 1.290.000,00 - Aceita financiamento A casa possui: - 3 suítes, sendo uma delas com closet - Sala de estar/jantar integradas à cozinha - Despensa - Lavanderia - Área gourmet com churrasqueira, Cooktop e lavabo - Piscina, jardinagem e quintal - Casa toda touch, comando por voz integrada a Alexa O Sobrado possui pé direito alto, piso em porcelanato e laminado na parte superior. Persianas integradas eletrônicas (pretas) Esse Imóvel é ideal para você e sua família viverem com muito conforto, sabe porquê? Para o lazer do final de semana, academia (você economiza dinheiro!). Salão de festas e muita segurança. E o que é melhor, com infraestrutura completa, com asfalto com meio-fio, rede de água, rede de esgoto, sistema de galerias de águas pluviais, energia elétrica e iluminação pública. Com localização estratégica em Botucatu, o condomínio fechado fica a poucos minutos do centro da cidade (5 min) e fica a (5min) do Shopping Botucatu, (5 min) do Supermercado confiança, da Havan e hospital Unimed, conta com acesso fácil através das rodovias Gastão Dal Farra, Castelinho e Marechal Rondon. Cercado por área verde, o Reserva Central Parque é a escolha certa para quem gosta de curtir momentos em família junto à natureza. Lazer O Reserva Central Parque conta com estrutura de lazer própria, com playground, campo de futebol society, quadra de areia, estação de ginástica ao ar livre, redário, jardim zen, pet place e espaço gourmet com churrasqueira. Além disso, o empreendimento fica próximo do Parque Municipal do Central Parque, oferecendo ainda mais opções de lazer para sua família. Conte com o seu corretor em Botucatu-SP  Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204

Sobrado novo, alto padrão no Condomínio Reserva Central Parque em Botucatu-SP Área total 268 m² Área construída 307 m² Valor do investimento R$ 1.600.000,00 Aceita financiamento Com projeto arquitetônico único, a casa possui amplos espaços internos, acabamentos de primeira linha e localização privilegiada em um dos melhores condomínios da cidade. A casa possui: - 3 suítes com varanda, sendo uma delas com closet - Sala de estar/jantar integradas à cozinha - Cozinha com Cooktop - Despensa - Lavanderia - Escritório - Área gourmet com churrasqueira, Cooktop e lavabo - Piscina aquecida e auto limpante. O Sobrado possui aquecimento solar, piso em porcelanato e também em laminado. Esse Imóvel é ideal para você e sua família viverem com muito conforto, sabe porquê? Para o lazer do final de semana, academia (você economiza dinheiro!). Salão de festas e muita segurança. E o que é melhor, com infraestrutura completa, com asfalto com meio-fio, rede de água, rede de esgoto, sistema de galerias de águas pluviais, energia elétrica e iluminação pública. Com localização estratégica em Botucatu, o condomínio fechado fica a poucos minutos do centro da cidade (5 min) e fica a (5min) do Shopping Botucatu, (5 min) do Supermercado confiança, da Havan e hospital Unimed, conta com acesso fácil através das rodovias Gastão Dal Farra, Castelinho e Marechal Rondon. Cercado por área verde, o Reserva Central Parque é a escolha certa para quem gosta de curtir momentos em família junto à natureza. Lazer O Reserva Central Parque conta com estrutura de lazer própria, com playground, campo de futebol society, quadra de areia, estação de ginástica ao ar livre, redário, jardim zen, pet place e espaço gourmet com churrasqueira. Além disso, o empreendimento fica próximo do Parque Municipal do Central Parque, oferecendo ainda mais opções de lazer para sua família. Conte com o seu corretor em Botucatu-SP  Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204

Área total 360 m² Área construída 219,10 m² Valor do investimento R$ 1.500.000,00 Projeto para construção! Conte com o seu corretor em Botucatu-SP  Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204

Área total 450 m² Área construída 244 m² Valor do investimento R$ 1.200.000,00 4 suítes Sala estar com lavabo Sala de jantar Cozinha americana Espaço gourmet Piscina aquecida 6 Banheiros total 4 vagas de garagem Localizado entre as cidades de Pardinho, Botucatu, Bofete. A quase 2 horas de SP pela melhor rodovia do Brasil, a Castelo Branco, no km 196. O Ninho Verde II fica a de 2 horas da capital paulista e a 30 minutos de Botucatu Um empreendimento com a marca Momentum, que ocupa uma área de mais 8 Milhões de metros² idealizado e construído por um projeto urbanístico arrojado que preserva e eleva a beleza natural da nossa região SEGURANÇA Uma de nossas maiores preocupações é ter você aqui e tranquilo. Por isso, temos portaria e vigilância 24 horas, controle de acesso automatizado e monitoramento gratuito de alarme. QUALIDADE DE VIDA Um grande e encantador lago para passar bons momentos com os amigos e família, para pescar ou relaxar nas redes. Quadras de esportes, piscinas, playground, trilhas ecológicas. Tudo planejado para seu conforto. No Ninho Verde II Eco Residence você estará na região de Pardinho, cercado pela Cuesta de Botucatu, no interior de São Paulo. Poderá fazer a Trilha do Lago, ou a Trilha da Cachoeira. Aproveitar o fim de tarde nas redes do lago, ou pescando. A escolha é sua, e você pode fazer tudo isso e muito mais desde já. Amplo centro comercial dentro do empreendimento, contando com: Supermercado com hortifrúti para colher na hora, salão de beleza, consultório odontológico e loja de material de construção. Conte com o seu corretor em Botucatu-SP  Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204

Área total 125 m² Área construída 180 m² Valor do investimento R$ 385.000,00 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros 1 Lavabo Área Gourmet c/ churrasqueira Closet, armários planejados cozinha e banheiro Casa arejada com amplo espaço interno, ela agrega o maior conforto e elegância que você e sua família merecem, dormitórios amplos e bem montados, churrasqueira e muito mais! Com fácil acesso as principais vias da cidade e das rodovias, próximo a pontos comerciais, escola, mercado, academia, açougue, restaurantes, entre outros Conte com o seu corretor em Botucatu-SP  Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204

EXCELENTE SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE, CLOSET, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SALA DE TV, COZINHA COM CHURRASQUEIRA, LAVANDERIA, BANHEIRO SOCIAL, QUINTAL E 2 VAGAS NA GARAGEM. A ÁREA TOTAL DO TERRENO É DE 150M² SENDO 174,24M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. Valor: R$ 600.000.00 A Residência é construída com ótimo aproveitamento do terreno. 3 Amplos dormitórios, sendo 1 suíte com closet com armários embutidos 2 banheiros e 1 Lavabo 1 sala de estar 1 Sala de TV 1 Sala de Jantar 1 Copa/Cozinha com Área Gourmet com Churrasqueira e armários embutido 1 Lavanderia coberta 1 vagas cobertas e 1 descobertas Quintal Imóvel realmente em excelente estado. Atende uma família grande com muito espaço. Detalhe: Casa sempre muito bem conservada e cuidada (pintura, manutenção e etc....) Localização próximo ao centro, próximo a padaria, Pets, bares e restaurantes. Conte com o seu corretor em Botucatu-SP  Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204

Sobrado impecável na Vila antártica em Botucatu - SP Área total 286 m² Área construída 300 m² Sacada em toda frente do imóvel com uma bela vista. Todo escriturado, registrado e averbado. 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros 1 sala de estar 1 sala de jantar 1 cozinha interna e copa Ampla área gourmet com cozinha planejada e churrasqueira. Garagem para até 6 veículos Quintal amplo em volta da casa toda. Paredes externas todas revestidas em grafiato. Iluminação planejada e toda com acabamento de gesso no teto. Portão eletrônico com 2 motores Ar condicionado Conte com o seu corretor em Botucatu-SP  Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204

Lindo Sobrado a venda no Jd. Dona Nicota (Vila Maria/centro) em Botucatu SP, com uma bela varanda, 4 dormitórios e área gourmet completa com piscina Área terreno: 469m² Área construída: 307m² Valor R$ 700.000,00 Pavimento térreo: Salão comercial 1 banheiro Área total 30,47 m² 1º Pavimento superior: 3 Dormitórios, sendo um deles suíte. 1 banheiro social 1 Sala de estar grande (30,47m²) 1 Cozinha toda planejada 1 Copa Salão de festa com Churrasqueira, forno e fogão (50,84 m²) Área de serviço e Lavanderia Escritório Banheiro externo Despensa grande Garagem Coberta para 4 carros. 2 º Pavimento Superior: 1 Sala gourmet 1 Dormitório 1 Banheiro Cozinha Piscina nova Deck e Gazebo Quintal 1 Terraço Descoberto Guarda corpo da piscina inteiros de blindex. Casa possui Cerca Elétrica e Câmeras de segurança. . OBS: Aceita Proposta, ou apartamento mediante consulta. Conte com o seu corretor em Botucatu-SP  Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)  Telefone pra contato: (14) 99822-1204